Если участок входит в зону с особыми условиями использования территорий

Покупая земельный участок в центре города, есть вероятность приобрести землю, расположенную в зоне охраны объектов культурного наследия. Земельный участок вблизи водоема можетоказатьсяв водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе. Особые условия налагаются на земли расположенные вблизи линий электропередач, где возможно ограничение распашки своего земельного участка или ограничение в строительстве.

Собственники и арендаторы не всегда знают, что их земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории.

К таким зонам относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кадастровая палата по Курской области информирует о возможности узнать, об ограничениях, обременениях на объект недвижимости с помощью путем сервисов и разделов сайта ФГБУ «ФКП Росреестра»http://kadastr.ru.

На сегодняшний день на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» реализована возможность узнать об ограничениях на земельный участок. Для этого необходимо с главной страницы сайта перейти в раздел «Физическим лицам» и выбрать из электронных сервисов сервис «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать в поисковой строке кадастровый номер и получить результат.

Также о наличии зон с особыми условиями использования можно узнать с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайтеРосреестра http://rosreestr.ru.